평촌 트리지아 무순위 청약, 단 한 세대 로또 기회?

안양 평촌의 신축 단지 트리지아가 무순위 청약을 진행한다. 단 한 세대 공급으로 관심이 집중되는 이번 청약은 실거주뿐만 아니라 시세차익까지 기대할 수 있는 기회다. 입지, 분양가, 시세 전망, 청약 일정 등을 종합 분석했다.

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1. 평촌 입지의 가치

평촌은 1기 신도시로 잘 갖춰진 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경이 강점이다.

• 교통: 지하철 4호선을 통해 강남·사당·서울역 접근 가능, 수도권 직주근접 수요 충족
• 교육: 평촌 학원가, 호계초·호계중, 시립호계도서관 등 교육·학습 인프라 풍부
• 생활 인프라: 상업시설·병원·공원 등 실거주 만족도가 높은 지역

트리지아 단지는 평촌 핵심 입지는 아니지만, 신축 아파트라는 희소성만으로도 경쟁력 있다.

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2. 공급 세대 및 청약 조건

이번 공급은 단 한 세대에 불과하다.

• 공급 세대: 103동 501호
• 전용면적: 74㎡ (중소형 실수요 인기 평형)
• 청약 자격: 경기도 거주 무주택 세대 구성원

👉 무주택자라면 도전할 만한 ‘로또 청약’ 기회다.

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3. 분양가와 시세차익

• 기본 분양가: 약 6억 9,700만 원
• 발코니 확장 및 옵션: 약 3,500만 원
• 총 분양가: 약 7억 3,500만 원
• 현재 시세: 약 10억 초반

즉, 당첨 시 약 3억 원의 시세차익을 기대할 수 있다. 이는 단순한 주거 안정뿐만 아니라 투자적 매력까지 동시에 갖춘 기회다.

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4. 생활 인프라와 교통 여건

• 교통: 범계역(4호선) 도보 20분 남짓, 자차 출퇴근도 무난
• 교육: 호계초·호계중, 도서관, 평촌 학원가 인접
• 생활 편의: 관공서·병원·문화시설 등 풍부

실거주 여건이 안정적이며, 신축 아파트의 쾌적성까지 누릴 수 있다.

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5. 청약 일정

• 모집공고일: 2025년 9월 10일(수)
• 무순위 청약 접수: 2025년 9월 15일(월)
• 당첨자 발표: 2025년 9월 18일(목)
• 서류 접수: 2025년 9월 22일(월)
• 계약 체결: 2025년 9월 23일(화)

👉 기간이 짧고, 단 한 세대라 경쟁률은 매우 높을 전망. 서류 준비를 미리 끝내는 것이 중요하다.

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6. 종합 분석 및 결론

평촌 트리지아 무순위 청약은 실거주와 투자 매력이 동시에 존재하는 희귀한 기회다.

• 경기 남부 직장인 및 서울 출퇴근 수요층에게 최적
• 신축 아파트 희소성과 3억 원대 시세차익 가능성
• 다만 단 한 세대 공급으로 경쟁률은 극도로 높을 것

결론적으로, 이번 청약은 무주택 실수요자라면 반드시 도전해볼 만한 기회다. 당첨 시 자산가치 상승은 물론 향후 상급지 진입의 발판이 될 수 있다.